楼里能养猫吗?

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根据《物权法》规定:建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有。但是需要注意的是,建筑区划内的绿地,并不包括城镇公共绿地和道路。因此,如果小区绿地和道路的所有权属于业主共有,那么业主就有权决定这些地方是不是能遛狗。

一般来说,大家在买房时与开发商签订的《商品房买卖合同》中,该小区的绿地、道路的权属一般是约定为业主共有的。在此基础上,如果该小区的业主共同决定不同意在该小区内养狗的,那么业主委员会或者全体业主都有权要求养狗的业主将狗迁出该小区,因为业主有权利用共有部分,但不得违反法律和管理规约。

如果小区里可以养猫,那么应当遵守《物业管理条例》,《物业管理条例》规定了业主饲养动物,不得违反政府有关养宠物的管理规定和不得违反管理规约的规定,换言之,如果有法规条文或者管理规约规定了住宅小区的公共地方不可以饲养宠物,那么业主也应当执行。

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